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JLL, Khosla liderou a Série A de US $ 12,5 milhões de Jones para conformidade de fornecedores de imóveis – TechCrunch

Locatários de imóveis comerciais e gerentes de propriedades devem obedecer às regras de responsabilidade estrita, segundo as quais qualquer vendedor que entre na propriedade deve ter certificados de seguro e atender a outros requisitos. O processo de aprovação para isso atualmente pode levar dias e ainda é em grande parte feito no papel.

Digite Jones . A startup de imóveis comerciais com sede em Nova York está organizando um mercado de fornecedores pré-aprovados para inquilinos e gerentes de propriedades para encontrar e contratar as pessoas de que precisam de uma forma compatível.

Para continuar avançando em sua rede , a empresa anunciou na segunda-feira que arrecadou US $ 12,5 milhões em financiamento da Série A liderado pela JLL Spark e Khosla Ventures, que também incluiu os investidores estratégicos Camber Creek, Rudin Management, DivcoWest e Sage Realty. Este novo investimento traz o total arrecadado de Jones para $ 20 milhões, de acordo com dados da Crunchbase .

Jones, fundada em 2017, também gerencia certificações e aprovações, movimentando todo o processo online. Sua tecnologia pode processar um certificado de seguro em menos de uma hora e reduzir o tempo geral de aprovação do fornecedor para 2,5 dias – de 12 dias – com precisão de 99,9%, disse o cofundador e CEO Omri Stern ao TechCrunch.

A parte da precisão é fundamental. Com grande parte do trabalho sendo feito à mão, a precisão atual é de cerca de 30%, acrescentou. Além disso, as certificações são demoradas e, normalmente, cabe aos gerentes de propriedade analisar os documentos do seguro para identificar o que está faltando, em vez de gastar tempo com os inquilinos.

“No mundo do consumidor, um o proprietário espera ir ao mercado, encontrar um serviço e contratá-lo ”, disse Stern. “Gerentes de escritórios e locatários não podem obter seus fornecedores preferidos por meio do processo de aprovação, então queremos fornecer uma experiência digital semelhante que eles possam consumir e usar no mercado imobiliário.”

Ele diz Jones ' O diferencial dos concorrentes é que todas as partes interessadas estão presentes: um grupo de clientes imobiliários de alto nível, incluindo Lincoln Property Co., Prologis, DivcoWest, Rudin Management, Sage Realty e JLL.

Yishai Lerner, co-CEO da JLL Spark, concorda, dizendo à TechCrunch que os imóveis comerciais são uma das maiores e últimas classes de ativos que estão passando por uma transformação tecnológica, semelhante ao que a fintech era há 20 anos.

Ele estima que o mercado dos EUA seja de US $ 16 trilhões, dos quais a tecnologia poderia desbloquear grande parte do valor. Essa oportunidade foi um dos motivadores para a JLL criar a JLL Spark, onde Jones é um dos primeiros investimentos.

Embora Lerner tenha passado um tempo com equipes de administração de propriedades no local, ele se tornou próximo e pessoal com o problema quando sua esposa, ao mudar de escritório, descobriu que seus vendedores não eram permitidos no prédio porque não tinham o seguro certo.

“Aprendemos que os administradores de imóveis gastam metade de seus tempo apenas trabalhando para verificar a conformidade dos fornecedores que entram em seus edifícios ”, disse Lerner. “Ficamos imaginando por que não havia tecnologia para isso. Jones estava fazendo construção na época e nós os trouxemos para o setor imobiliário comercial porque eles tinham um exemplo de como a tecnologia poderia resolver o problema. ”

Enquanto isso, a Série A chega em um momento em que Stern está vendo a ferramenta SaaS de Jones decolar nos últimos 10 meses. Ele não foi específico com as métricas de crescimento, mas disse que o que está impulsionando o crescimento é “competir contra o status quo”, pois as empresas estão procurando e adaptando soluções de fluxo de trabalho.

A empresa pretende usar o novos fundos no desenvolvimento de produtos em aprovações mais rápidas e fáceis e na contratação de novos fornecedores. Jones já trabalha com dezenas de milhares de fornecedores. Ele também se concentrará na integração, oferecendo uma API que pode ser usada em outros setores da indústria onde a conformidade é necessária.

Stern também gostaria de continuar construindo a equipe. Tendo trazido especialistas em imóveis, ele agora também está procurando pessoas com experiência em fintech, segurança cibernética e insurtech para trazer perspectivas adicionais.

“Estamos construindo uma empresa incrível com a oportunidade de ser o próximo grande mercado digital ”, acrescentou.

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